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Prédio para venda e locação no Cambuci com 4200m² e 100 vagas de garagem

Rua Hermínio Lemos, 341 - Cambuci - São Paulo/SP
1800 m² total
4200 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 100 vagas. Localizado em Rua Hermínio Lemos, no bairro Cambuci em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Jardim da Glória
  • Acesso ao transporte público Estacao Ana Neri B/C
  • Dungeon Geek Weekend
  • Pinball Clube São Paulo
  • Acesso ao transporte público Estacao Ana Neri
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Contrapiso

Descrição

Prédio comercial em localização privilegiada no bairro do Cambuci, em São Paulo. Com área total de 1800 m² e área útil de 4200 m², este imóvel versátil se destaca por sua excelente localização e amplo espaço, 4 pavimentos, garagem para 100 veículos, elevador e zoneamento ZC, terreno 1.800m², área construída 4.200m², testada 50m². Situado em uma área valorizada, o prédio oferece a oportunidade de investimento tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 35.000.000 e R$ 280.000, respectivamente. Sua localização estratégica o torna uma opção atraente para empresas que buscam uma sede bem localizada e com fácil acesso. O imóvel conta com contrapiso, proporcionando um ambiente versátil e pronto para receber as necessidades do novo inquilino ou proprietário. Sua estrutura ampla e bem planejada permite a adaptação a diversos tipos de negócios, desde escritórios a showrooms. Com a área desocupada, o prédio está pronto para receber sua nova atividade. A localização privilegiada no bairro do Cambuci, próximo a importantes vias de acesso e serviços, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca expandir seu negócio ou adquirir um imóvel comercial em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser a solução perfeita para sua empresa. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Cambuci, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97068-6269. A Miani Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cambuci e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Miani Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Miani Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Miani Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Cambuci. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Contrapiso

O que fazer em Cambuci

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Prédio
Condomínio Porto UniãoOPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO À VENDA PRÓXIMO À CIDADE UNIVERSITÁRIA

Rua Coronel Camisão, 326 - Vila Gomes🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO À VENDA PRÓXIMO À CIDADE UNIVERSITÁRIA 🏢 Apresentamos este excelente prédio comercial e residencial com localização privilegiada, a apenas 300 metros da Cidade Universitária – ideal para instituições de ensino, coworkings ou retrofit para Lofts estudantis. 🔹 7 andares + subsolo 🔹 Elevador moderno 🔹 Salas amplas com até 60m² 🔹 Banheiros em todos os andares 🔹 Ambientes com luz natural abundante 🔹 Flexibilidade para uso comercial ou residencial Com planta versátil, este imóvel pode abrigar desde escolas, clínicas, startups até um projeto moderno de Lofts residenciais, com enorme potencial de rentabilidade em uma região de alta demanda. 📍 Localização estratégica: em pleno raio da Cidade Universitária, com grande fluxo de estudantes, professores e profissionais. 💼 Excelente oportunidade para investidores visionários! 📞 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste prédio!
São Paulo - SP🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO À VENDA PRÓXIMO À CIDADE UNIVERSITÁRIA 🏢 Apresentamos este excelente prédio comercial e residencial com localização privilegiada, a apenas 300 metros da Cidade Universitária – ideal para instituições de ensino, coworkings ou retrofit para Lofts estudantis. 🔹 7 andares + subsolo 🔹 Elevador moderno 🔹 Salas amplas com até 60m² 🔹 Banheiros em todos os andares 🔹 Ambientes com luz natural abundante 🔹 Flexibilidade para uso comercial ou residencial Com planta versátil, este imóvel pode abrigar desde escolas, clínicas, startups até um projeto moderno de Lofts residenciais, com enorme potencial de rentabilidade em uma região de alta demanda. 📍 Localização estratégica: em pleno raio da Cidade Universitária, com grande fluxo de estudantes, professores e profissionais. 💼 Excelente oportunidade para investidores visionários! 📞 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste prédio!

  • 3560 m²Útil
  • 0Quarto
  • 12Banheiros

VendaR$ 8.000.000

Prédio
Prédio à venda em Alto da LapaLindo prédio comercial com 700m², 3 andares no Alto da Lapa, São Paulo-SP

Rua Pepiguari, 55 - Alto da LapaLindo prédio comercial de 3 andares com acabamento de primeira linha no bairro do Alto da Lapa, quase esquina com a rua Cerro Corá, numa privilegiada localização com muitos comércios, bancos, meios de transporte e muito fácil acesso a marginais e rodovias. No primeiro andar consta 1 sala com banheiro e um espaço de 80m de vão livre com mais 2 banheiros. No segundo andar consta 1 sala com banheiro e mais 3 salas e 2 banheiros. No terceiro andar consta 1 sala com banheiro, cozinha e um vão livre que serve como refeitório. O prédio já possui uma previsão para instalação de elevador sendo do subsolo ao terceiro andar. Nos fundos do prédio tem uma cozinha industrial com aproximadamente 27m, uma lavanderia e um quintal. A parte externa possui garagem para 4 veículos e 1 banheiro. No subsolo tem 8 vagas de garagem. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço versátil e moderno! Agende sua visita!
São Paulo - SPLindo prédio comercial de 3 andares com acabamento de primeira linha no bairro do Alto da Lapa, quase esquina com a rua Cerro Corá, numa privilegiada localização com muitos comércios, bancos, meios de transporte e muito fácil acesso a marginais e rodovias. No primeiro andar consta 1 sala com banheiro e um espaço de 80m de vão livre com mais 2 banheiros. No segundo andar consta 1 sala com banheiro e mais 3 salas e 2 banheiros. No terceiro andar consta 1 sala com banheiro, cozinha e um vão livre que serve como refeitório. O prédio já possui uma previsão para instalação de elevador sendo do subsolo ao terceiro andar. Nos fundos do prédio tem uma cozinha industrial com aproximadamente 27m, uma lavanderia e um quintal. A parte externa possui garagem para 4 veículos e 1 banheiro. No subsolo tem 8 vagas de garagem. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço versátil e moderno! Agende sua visita!

  • 700 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

VendaR$ 4.980.000

Prédio
Prédio à venda em CambuciPrédio à venda no Cambuci com 465m², 6 salas e 1 vaga de garagem

Rua Antônio Tavares, 207 - CambuciLocalizado no bairro do Cambuci, em São Paulo, este prédio comercial de 465m² está disponível para venda por R$ 1.900.000. Trata-se de uma propriedade com características únicas, apresentando diversos espaços que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com seis salas amplas e bem distribuídas, o imóvel possui piso laminado, ar-condicionado e copa, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e serviços, torna-o uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou estabelecer seu negócio na região. As comodidades do prédio, como a presença de revestimento em cerâmica, contribuem para um ambiente agradável e bem-cuidado. Além disso, o fato de estar desocupado facilita a adaptação do espaço conforme as necessidades do novo proprietário, permitindo uma rápida ocupação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento.
São Paulo - SPLocalizado no bairro do Cambuci, em São Paulo, este prédio comercial de 465m² está disponível para venda por R$ 1.900.000. Trata-se de uma propriedade com características únicas, apresentando diversos espaços que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com seis salas amplas e bem distribuídas, o imóvel possui piso laminado, ar-condicionado e copa, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e serviços, torna-o uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou estabelecer seu negócio na região. As comodidades do prédio, como a presença de revestimento em cerâmica, contribuem para um ambiente agradável e bem-cuidado. Além disso, o fato de estar desocupado facilita a adaptação do espaço conforme as necessidades do novo proprietário, permitindo uma rápida ocupação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento.

  • 465 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 2.619,8
VendaR$ 1.900.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Vila MarianaPrédio para venda e locação na Vila Mariana com 850m², 20 salas, 20 banheiros e 20 vagas de garagem

Rua Colônia da Glória, 390 - Vila MarianaSituado estrategicamente no bairro da Vila Mariana, em São Paulo, este prédio comercial de proporções imponentes oferece uma oportunidade única para investidores e empresários em busca de um espaço funcional e de alta visibilidade. Com uma área útil impressionante de 850 m², este imóvel conta com 20 amplas salas e 20 banheiros, 20 vagas de garagem, proporcionando um ambiente versátil e adaptável às necessidades de diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias de tráfego, favorecendo a circulação de clientes e funcionários. As instalações deste prédio foram cuidadosamente projetadas, contando com pisos de granito e porcelanato, além de elevadores que proporcionam conforto e praticidade aos ocupantes. Seja para uma corporação multinacional ou uma empresa em expansão, este imóvel comercial apresenta características que atendem a uma ampla gama de requisitos. Atualmente desocupado, este prédio comercial na Vila Mariana representa uma oportunidade excepcional para quem busca adquirir ou locar um espaço estratégico, com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Com um valor de venda de R$ 10.000.000 e opção de locação por R$ 50.000, este prédio comercial na região da Vila Mariana é uma alternativa atraente para quem deseja investir ou expandir suas atividades em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
São Paulo - SPSituado estrategicamente no bairro da Vila Mariana, em São Paulo, este prédio comercial de proporções imponentes oferece uma oportunidade única para investidores e empresários em busca de um espaço funcional e de alta visibilidade. Com uma área útil impressionante de 850 m², este imóvel conta com 20 amplas salas e 20 banheiros, 20 vagas de garagem, proporcionando um ambiente versátil e adaptável às necessidades de diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias de tráfego, favorecendo a circulação de clientes e funcionários. As instalações deste prédio foram cuidadosamente projetadas, contando com pisos de granito e porcelanato, além de elevadores que proporcionam conforto e praticidade aos ocupantes. Seja para uma corporação multinacional ou uma empresa em expansão, este imóvel comercial apresenta características que atendem a uma ampla gama de requisitos. Atualmente desocupado, este prédio comercial na Vila Mariana representa uma oportunidade excepcional para quem busca adquirir ou locar um espaço estratégico, com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Com um valor de venda de R$ 10.000.000 e opção de locação por R$ 50.000, este prédio comercial na região da Vila Mariana é uma alternativa atraente para quem deseja investir ou expandir suas atividades em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

  • 850 m²Útil
  • 0Quarto
  • 20Banheiros

AluguelR$ 50.000
VendaR$ 10.000.000

Prédio
Prédio à venda em Rio PequenoPrédio de Kitnetes à venda, 750 m² por R$ 2.800.000 - Butantã - Próximo à USP

Rua Manoel Patrício Menezes, 112 - Rio Pequeno🏢 Oportunidade de Investimento Lucrativo – Prédio com 35 Kitnets Próximo à USP Se você busca um investimento sólido, com alta rentabilidade e retorno imediato, essa é a oportunidade ideal! Apresentamos um prédio recém-construído com 3 andares e 35 kitnets mobiliadas, prontas para locação e geração de renda contínua. Localizado a poucos metros do Portão 3 da USP, em uma região com alta demanda por moradia estudantil e funcional. 🔑 Destaques do Imóvel: 35 kitnets prontas para morar Piso em porcelanato – fácil manutenção e excelente acabamento Banheiros privativos em todas as unidades Totalmente mobiliadas: armário, cama box com colchão, geladeira, micro-ondas e fogão elétrico de 2 bocas Lavanderia coletiva equipada com máquinas de lavar – praticidade para os inquilinos 📍 Localização Estratégica: Próximo ao Portão 3 da USP, ideal para estudantes, professores e profissionais da região Fácil acesso a transporte público, comércios e serviços 💼 Pronto para Renda: Venda porteira fechada – todo o mobiliário e eletrodomésticos já inclusos Imóvel ideal para quem deseja retorno rápido e rentabilidade estável Alta procura garantida pela excelente localização 💰 Invista com segurança em um imóvel completo, funcional e altamente atrativo no mercado de locação. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita. Essa pode ser a melhor decisão para expandir seu portfólio imobiliário! #InvestimentoImobiliário #RendaPassiva #KitnetsParaAluguel #OportunidadeUSP #MianiImóveis
São Paulo - SP🏢 Oportunidade de Investimento Lucrativo – Prédio com 35 Kitnets Próximo à USP Se você busca um investimento sólido, com alta rentabilidade e retorno imediato, essa é a oportunidade ideal! Apresentamos um prédio recém-construído com 3 andares e 35 kitnets mobiliadas, prontas para locação e geração de renda contínua. Localizado a poucos metros do Portão 3 da USP, em uma região com alta demanda por moradia estudantil e funcional. 🔑 Destaques do Imóvel: 35 kitnets prontas para morar Piso em porcelanato – fácil manutenção e excelente acabamento Banheiros privativos em todas as unidades Totalmente mobiliadas: armário, cama box com colchão, geladeira, micro-ondas e fogão elétrico de 2 bocas Lavanderia coletiva equipada com máquinas de lavar – praticidade para os inquilinos 📍 Localização Estratégica: Próximo ao Portão 3 da USP, ideal para estudantes, professores e profissionais da região Fácil acesso a transporte público, comércios e serviços 💼 Pronto para Renda: Venda porteira fechada – todo o mobiliário e eletrodomésticos já inclusos Imóvel ideal para quem deseja retorno rápido e rentabilidade estável Alta procura garantida pela excelente localização 💰 Invista com segurança em um imóvel completo, funcional e altamente atrativo no mercado de locação. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita. Essa pode ser a melhor decisão para expandir seu portfólio imobiliário! #InvestimentoImobiliário #RendaPassiva #KitnetsParaAluguel #OportunidadeUSP #MianiImóveis

  • 750 m²Útil
  • 0Quarto
  • 35Banheiros

VendaR$ 2.800.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em ButantãPrédio Comercial para venda e locação com 71m², 1 vaga de garagem no Butantã, São Paulo

Rua Catequese, 275 - ButantãApresentando este prédio comercial localizado no bairro do Butantã, em São Paulo. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Metrô Butantã, a propriedade oferece uma localização privilegiada e de grande conveniência. Com 95m² de área total e 71m² de área útil, este imóvel conta com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de diversos tipos de empresas. As duas salas amplas e a infraestrutura completa tornam este prédio uma excelente opção para quem busca um espaço comercial com ótima relação custo-benefício. Seja para venda ou locação, este imóvel tem muito a oferecer. Com valor de venda de R$ 1.420.000 e valor de locação de R$ 5.500, esta oportunidade merece uma visita in loco para que você possa conhecer todos os detalhes e aproveitar as vantagens desta localização privilegiada. Venha conhecer este prédio comercial com todo o potencial que ele possui!
São Paulo - SPApresentando este prédio comercial localizado no bairro do Butantã, em São Paulo. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Metrô Butantã, a propriedade oferece uma localização privilegiada e de grande conveniência. Com 95m² de área total e 71m² de área útil, este imóvel conta com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de diversos tipos de empresas. As duas salas amplas e a infraestrutura completa tornam este prédio uma excelente opção para quem busca um espaço comercial com ótima relação custo-benefício. Seja para venda ou locação, este imóvel tem muito a oferecer. Com valor de venda de R$ 1.420.000 e valor de locação de R$ 5.500, esta oportunidade merece uma visita in loco para que você possa conhecer todos os detalhes e aproveitar as vantagens desta localização privilegiada. Venha conhecer este prédio comercial com todo o potencial que ele possui!

  • 71 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 5.500
VendaR$ 1.420.000

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VendaR$ 35.000.000

AluguelR$ 280.000 /mês

IPTU mensalR$ 17.111,14

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