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Conjunto comercial para locação na Várzea da Barra Funda com 84m², 6 banheiros e 3 vagas de garagem

Rua Federação Paulista de Futebol, 799 - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP
- total
84 m² útil
6 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Conjunto comercial para alugar com 3 vagas e 6 banheiros. Localizado em Rua Federação Paulista De Futebol, no bairro Várzea Da Barra Funda em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • UNINOVE - Campus Memorial
  • Acesso ao transporte público Palmeiras - Barra Funda
  • Memorial da América Latina
  • Casa Mário de Andrade
  • Acesso ao transporte público Av. Auro Soares De Moura Andrade
Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Cerâmica

Descrição

Apresentamos este conjunto comercial localizado na prestigiada região da Várzea da Barra Funda, em São Paulo. Com uma área útil de 84 m², este imóvel se destaca por sua funcionalidade e localização privilegiada. O conjunto conta com 6 banheiros, proporcionando amplo espaço e conforto para seus usuários. Sua infraestrutura inclui elevador e portaria 24 horas, oferecendo comodidade e segurança aos inquilinos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seu novo inquilino. As instalações contam com piso revestido em cerâmica, conferindo um aspecto moderno e acolhedor. A disposição dos ambientes foi cuidadosamente planejada, garantindo a máxima eficiência na utilização do espaço. Seja você um profissional em busca de um novo escritório ou uma empresa em expansão, este conjunto comercial na Várzea da Barra Funda representa uma excelente oportunidade. Com um valor de locação de R$ 3.300, este imóvel é uma alternativa atraente para quem busca qualidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este conjunto comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo nesta importante decisão. Conjunto comercial para Aluguel em região valorizada do bairro Várzea da Barra Funda, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Conjunto comercial em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97068-6269. A Miani Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Várzea da Barra Funda e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Miani Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Miani Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Miani Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Várzea da Barra Funda. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Cerâmica

O que fazer em Várzea da Barra Funda

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Conjunto comercial
Condomínio Edifício Leon KasinskyConjunto comercial para Locação com 80m² na República - Apenas 2 quadras do Metrô República

Avenida São João, 1086 - RepúblicaLocalizado no melhor ponto da Av. São João, esse conjunto comercial oferece toda a estrutura que seu negócio precisa, em uma região de altíssima circulação e fácil acesso! Ao lado do Hotel Ibis, anexo ao Shopping Kasinsky, com praça de alimentação, e apenas 2 quadras do Metrô República, a localização é estratégica, com estacionamento rotativo no local. A infraestrutura completa inclui portaria 24 horas, recepção moderna com 3 elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O valor da locação é um pacote único, já incluindo condomínio e IPTU, tornando-o ideal para escritórios, consultórios, coworkings, ou qualquer atividade que demande uma localização privilegiada e infraestrutura de primeira. Com 80m² de área útil e 1 sala, esse conjunto comercial desocupado é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio no coração da cidade. Entre em contato para agendar sua visita e aproveitar essa oportunidade!
São Paulo - SPLocalizado no melhor ponto da Av. São João, esse conjunto comercial oferece toda a estrutura que seu negócio precisa, em uma região de altíssima circulação e fácil acesso! Ao lado do Hotel Ibis, anexo ao Shopping Kasinsky, com praça de alimentação, e apenas 2 quadras do Metrô República, a localização é estratégica, com estacionamento rotativo no local. A infraestrutura completa inclui portaria 24 horas, recepção moderna com 3 elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O valor da locação é um pacote único, já incluindo condomínio e IPTU, tornando-o ideal para escritórios, consultórios, coworkings, ou qualquer atividade que demande uma localização privilegiada e infraestrutura de primeira. Com 80m² de área útil e 1 sala, esse conjunto comercial desocupado é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio no coração da cidade. Entre em contato para agendar sua visita e aproveitar essa oportunidade!

  • 80 m²Útil
  • Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 2.500

Conjunto comercial
Condomínio Edifício Leon KasinskyConjunto comercial para Locação com 100m² na República - Apenas 2 quadras do Metrô República

Avenida São João, 1086 - RepúblicaLocalizado no melhor ponto da Av. São João, em pleno Centro de São Paulo, este conjunto comercial oferece toda a estrutura que seu negócio precisa, em uma região de altíssima circulação e fácil acesso. Com sua excelente localização, o imóvel está ao lado do Hotel Ibis e anexo ao Shopping Kasinsky, com praça de alimentação, além de estar a apenas 2 quadras do Metrô República, contando ainda com estacionamento rotativo no local. O conjunto comercial dispõe de uma moderna recepção com 3 elevadores e portaria 24 horas, garantindo acessibilidade e segurança para seus funcionários e clientes. Com 100m² de área útil, o espaço conta com 1 sala, piso em taco de madeira e está pronto para abrigar escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer outra atividade que demande uma localização estratégica e infraestrutura de primeira. As comodidades do imóvel incluem taco de madeira nos pisos, além de escritório e portaria 24 horas, proporcionando todo o conforto e praticidade necessários para o dia a dia dos ocupantes. O valor da locação é de R$ 2.500,00 por mês, já incluindo condomínio e IPTU, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com ampla infraestrutura e localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode contribuir para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! Este imóvel é a solução perfeita para quem procura um espaço comercial completo, com toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de sua atividade em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da capital paulista. Não deixe essa oportunidade passar e venha conhecê-lo pessoalmente!
Avenida São João - SPLocalizado no melhor ponto da Av. São João, em pleno Centro de São Paulo, este conjunto comercial oferece toda a estrutura que seu negócio precisa, em uma região de altíssima circulação e fácil acesso. Com sua excelente localização, o imóvel está ao lado do Hotel Ibis e anexo ao Shopping Kasinsky, com praça de alimentação, além de estar a apenas 2 quadras do Metrô República, contando ainda com estacionamento rotativo no local. O conjunto comercial dispõe de uma moderna recepção com 3 elevadores e portaria 24 horas, garantindo acessibilidade e segurança para seus funcionários e clientes. Com 100m² de área útil, o espaço conta com 1 sala, piso em taco de madeira e está pronto para abrigar escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer outra atividade que demande uma localização estratégica e infraestrutura de primeira. As comodidades do imóvel incluem taco de madeira nos pisos, além de escritório e portaria 24 horas, proporcionando todo o conforto e praticidade necessários para o dia a dia dos ocupantes. O valor da locação é de R$ 2.500,00 por mês, já incluindo condomínio e IPTU, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com ampla infraestrutura e localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode contribuir para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! Este imóvel é a solução perfeita para quem procura um espaço comercial completo, com toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de sua atividade em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da capital paulista. Não deixe essa oportunidade passar e venha conhecê-lo pessoalmente!

  • 100 m²Útil
  • Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 2.500

Conjunto comercial
Conjunto comercial para alugar em Vila OlímpiaConjunto comercial para locação na, Vila Olímpia com 46.2m² e 1 vaga de garagem - Próximo da Estação Vila Olimpia

Rua Helena, 309 - Vila OlímpiaApresentamos este conjunto comercial localizado na privilegiada região da Vila Olímpia, em São Paulo. Com 46.20 m² de área útil, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço funcional e estrategicamente posicionado. O espaço conta Sala de reunião – Diretoria com banheiro, Copa, dois banheiros e ar-condicionado, gerador para área comum proporcionando conforto e praticidade aos seus ocupantes. Além disso, o prédio dispõe de elevador. No complexo contém portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade, 10 minutos andando da estação Vila Olímpia, próximo ao Shopping Vila Olímpia e JK, fácil acesso as principais avenidas, tais como: Av. Dr. Cardoso de Mello e Av. Bandeirante. As áreas comuns do empreendimento possuem acabamento de qualidade, com a presença de carpete nos ambientes, valorizando ainda mais o aspecto profissional do conjunto. Sua locação apresenta um valor mensal de R$ 3.200, tornando-o uma opção atrativa para quem busca um espaço comercial estratégico. Com a possibilidade de ocupação imediata, este conjunto comercial é a escolha ideal para aqueles que desejam expandir seus negócios ou estabelecer uma nova sede em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca a oportunidade de garantir seu espaço neste privilegiado endereço. Entre em contato conosco e descubra como este conjunto comercial pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento.
São Paulo - SPApresentamos este conjunto comercial localizado na privilegiada região da Vila Olímpia, em São Paulo. Com 46.20 m² de área útil, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço funcional e estrategicamente posicionado. O espaço conta Sala de reunião – Diretoria com banheiro, Copa, dois banheiros e ar-condicionado, gerador para área comum proporcionando conforto e praticidade aos seus ocupantes. Além disso, o prédio dispõe de elevador. No complexo contém portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade, 10 minutos andando da estação Vila Olímpia, próximo ao Shopping Vila Olímpia e JK, fácil acesso as principais avenidas, tais como: Av. Dr. Cardoso de Mello e Av. Bandeirante. As áreas comuns do empreendimento possuem acabamento de qualidade, com a presença de carpete nos ambientes, valorizando ainda mais o aspecto profissional do conjunto. Sua locação apresenta um valor mensal de R$ 3.200, tornando-o uma opção atrativa para quem busca um espaço comercial estratégico. Com a possibilidade de ocupação imediata, este conjunto comercial é a escolha ideal para aqueles que desejam expandir seus negócios ou estabelecer uma nova sede em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca a oportunidade de garantir seu espaço neste privilegiado endereço. Entre em contato conosco e descubra como este conjunto comercial pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento.

  • 46 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 3.200

Conjunto comercial
Condominio EstrelaConjunto comercial para Locação na Santa Ifigênia com 95m², 1 banheiro - Próximo da estação São Bento do Metrô

Avenida Rio Branco, 211 - Campos ElíseosExcelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo! Localizado no Condomínio Estrela, na Avenida Rio Branco, em Campos Elíseos, este conjunto comercial de 95 m² está disponível para locação. Com fácil acesso a transporte público e amplo comércio na região, o imóvel é perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, lojas de assistência técnica de celulares, notebooks e videogames, empresas de marketing digital, estúdios de design, escolas de cursos rápidos, lojas de informática ou até showrooms. O imóvel conta com 1 banheiro, elevador, portaria de Segunda a sexta das 7h00 às 22h30 Sábado das 7h00 às 16h30 oferecendo comodidade e segurança aos seus futuros inquilinos. Com o valor total de R$ 2.500, incluindo IPTU e condomínio, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para instalar o seu negócio. Agende sua visita e garanta este espaço comercial em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
São Paulo - SPExcelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo! Localizado no Condomínio Estrela, na Avenida Rio Branco, em Campos Elíseos, este conjunto comercial de 95 m² está disponível para locação. Com fácil acesso a transporte público e amplo comércio na região, o imóvel é perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, lojas de assistência técnica de celulares, notebooks e videogames, empresas de marketing digital, estúdios de design, escolas de cursos rápidos, lojas de informática ou até showrooms. O imóvel conta com 1 banheiro, elevador, portaria de Segunda a sexta das 7h00 às 22h30 Sábado das 7h00 às 16h30 oferecendo comodidade e segurança aos seus futuros inquilinos. Com o valor total de R$ 2.500, incluindo IPTU e condomínio, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para instalar o seu negócio. Agende sua visita e garanta este espaço comercial em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

  • 95 m²Útil
  • Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.500

Conjunto comercial
Conjunto comercial para alugar em Vila MarianaConjunto comercial para locação na Vila Mariana com 28m², 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem

Rua Colônia da Glória, 390 - Vila MarianaExcelente oportunidade para locação de um conjunto comercial na região da Vila Mariana, em São Paulo. Com 28 m² de área útil, 1 vaga de garagem, este imóvel está disponível para ocupação imediata, aguardando seu novo inquilino. O conjunto comercial conta com uma sala ampla e um banheiro, com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente agradável e funcional para o desenvolvimento de suas atividades. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso de clientes e colaboradores. A região da Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, bancos e outras comodidades essenciais para o funcionamento de um negócio. Essa combinação de fatores torna este conjunto comercial uma opção atraente para profissionais e empresas que buscam um espaço estratégico para expandir suas atividades. O valor de locação mensal é de R$ 3.000, um investimento competitivo para um imóvel com estas características. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode se adequar às suas necessidades. Agende uma visita agora mesmo e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio. Venha conhecer este conjunto comercial e descubra como ele pode impulsionar o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e garantir essa excelente oportunidade de locação.
São Paulo - SPExcelente oportunidade para locação de um conjunto comercial na região da Vila Mariana, em São Paulo. Com 28 m² de área útil, 1 vaga de garagem, este imóvel está disponível para ocupação imediata, aguardando seu novo inquilino. O conjunto comercial conta com uma sala ampla e um banheiro, com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente agradável e funcional para o desenvolvimento de suas atividades. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso de clientes e colaboradores. A região da Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, bancos e outras comodidades essenciais para o funcionamento de um negócio. Essa combinação de fatores torna este conjunto comercial uma opção atraente para profissionais e empresas que buscam um espaço estratégico para expandir suas atividades. O valor de locação mensal é de R$ 3.000, um investimento competitivo para um imóvel com estas características. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode se adequar às suas necessidades. Agende uma visita agora mesmo e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio. Venha conhecer este conjunto comercial e descubra como ele pode impulsionar o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e garantir essa excelente oportunidade de locação.

  • 28 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 3.000

Conjunto comercial
Conjunto comercial para alugar em Bela VistaConjunto comercial para locação na Bela Vista com 36m² e 1 banheiro - Próximo da estação Trianon - Masp

Avenida Paulista, 807 - Bela VistaApresentamos este conjunto comercial localizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo. Com 36 m² de área útil, em ótimo estado de conservação, localizada no coração da Bela Vista a poucos passos da Avenida Paulista este imóvel representa uma ótima oportunidade para aqueles em busca de um espaço comercial na região. Contando com 1 banheiro, este conjunto possui layout flexível, permitindo sua adaptação às necessidades de diversos tipos de negócios, escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. As excelentes comodidades deste imóvel, como carpete, elevador e portaria 24 horas, oferecem aos futuros inquilinos um ambiente funcional e seguro para o desenvolvimento de suas atividades. O imóvel encontra-se atualmente desocupado, aguardando seu novo inquilino. Estrutura moderna e dinâmica, adaptada às exigências do mercado atual Mais de 70 lojas no térreo, com acesso facilitado e grande variedade de serviços e restaurantes Mais de 1.800 usuários cadastrados e 1.300 visitas diárias registradas Segurança e controle de acesso rigorosos A localização estratégica do conjunto, na Bela Vista, facilita o acesso e a circulação de clientes e colaboradores. A região é conhecida por sua diversidade comercial e pela intensa movimentação de pessoas, proporcionando ótimas oportunidades de negócio. Com o aluguel mensal de R$ 2.850, este conjunto comercial representa um excelente investimento para aqueles que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada empresarial na capital paulista. Agende uma visita e conheça mais sobre este imóvel que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Não perca a chance de investir nesta propriedade exclusiva e bem localizada. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
São Paulo - SPApresentamos este conjunto comercial localizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo. Com 36 m² de área útil, em ótimo estado de conservação, localizada no coração da Bela Vista a poucos passos da Avenida Paulista este imóvel representa uma ótima oportunidade para aqueles em busca de um espaço comercial na região. Contando com 1 banheiro, este conjunto possui layout flexível, permitindo sua adaptação às necessidades de diversos tipos de negócios, escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. As excelentes comodidades deste imóvel, como carpete, elevador e portaria 24 horas, oferecem aos futuros inquilinos um ambiente funcional e seguro para o desenvolvimento de suas atividades. O imóvel encontra-se atualmente desocupado, aguardando seu novo inquilino. Estrutura moderna e dinâmica, adaptada às exigências do mercado atual Mais de 70 lojas no térreo, com acesso facilitado e grande variedade de serviços e restaurantes Mais de 1.800 usuários cadastrados e 1.300 visitas diárias registradas Segurança e controle de acesso rigorosos A localização estratégica do conjunto, na Bela Vista, facilita o acesso e a circulação de clientes e colaboradores. A região é conhecida por sua diversidade comercial e pela intensa movimentação de pessoas, proporcionando ótimas oportunidades de negócio. Com o aluguel mensal de R$ 2.850, este conjunto comercial representa um excelente investimento para aqueles que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada empresarial na capital paulista. Agende uma visita e conheça mais sobre este imóvel que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Não perca a chance de investir nesta propriedade exclusiva e bem localizada. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.

  • 36 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.850

Conjunto comercial
Condomínio Comercial Casas Das CaldeirasConjunto comercial para Locação, Água Branca, São Paulo, SP

Avenida Francisco Matarazzo, 1752 - Água BrancaApresentamos este moderno conjunto comercial localizado na região da Água Branca, em São Paulo. Com uma área útil de 48m², o imóvel dispõe de um living amplo e arejado, além de 1 banheiro e 2 vagas de garagem. A unidade está desocupada e não mobiliada, sendo uma excelente oportunidade para profissionais ou empresas em busca de um espaço funcional e bem localizado. A região da Água Branca é conhecida por sua intensa atividade comercial e empresarial, com diversos shoppings, centros comerciais e instituições de ensino nas proximidades. O conjunto fica a apenas 1,0 km do Shopping West Plaza, 1,1 km do Parque da Água Branca e 1,2 km do Bourboun Shopping, proporcionando fácil acesso a serviços, lojas e lazer. Além disso, o empreendimento está próximo a importantes pontos de transporte, como a Estação Barra Funda, a apenas 1,4 km de distância, e o Terminal Rodoviário Barra Funda, a 1,5 km. Essa localização estratégica facilita a mobilidade e a conexão com outras regiões da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este conjunto comercial moderno e bem localizado. Agende uma visita e descubra as vantagens de ter seu negócio neste espaço funcional e de qualidade.
São Paulo - SPApresentamos este moderno conjunto comercial localizado na região da Água Branca, em São Paulo. Com uma área útil de 48m², o imóvel dispõe de um living amplo e arejado, além de 1 banheiro e 2 vagas de garagem. A unidade está desocupada e não mobiliada, sendo uma excelente oportunidade para profissionais ou empresas em busca de um espaço funcional e bem localizado. A região da Água Branca é conhecida por sua intensa atividade comercial e empresarial, com diversos shoppings, centros comerciais e instituições de ensino nas proximidades. O conjunto fica a apenas 1,0 km do Shopping West Plaza, 1,1 km do Parque da Água Branca e 1,2 km do Bourboun Shopping, proporcionando fácil acesso a serviços, lojas e lazer. Além disso, o empreendimento está próximo a importantes pontos de transporte, como a Estação Barra Funda, a apenas 1,4 km de distância, e o Terminal Rodoviário Barra Funda, a 1,5 km. Essa localização estratégica facilita a mobilidade e a conexão com outras regiões da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este conjunto comercial moderno e bem localizado. Agende uma visita e descubra as vantagens de ter seu negócio neste espaço funcional e de qualidade.

  • 48 m²Útil
  • Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 3.300

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AluguelR$ 3.300 /mês

CondomínioR$ 1.323

IPTU mensalR$ 636,93

TotalR$ 5.259,93

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